Ankaufs-Überprüfung

Ihr Schutz vor teuren Fehlern bei Ankauf einer Immobilie.
Beratung und Prüfung durch neutrale Sachverständige.


Ankaufsüberprüfung
Komplett-Paket Euro 950,--!


Substanzprüfung, Baurechtliche Prüfung und Kaufpreis-Prüfung in Kombination. Und Sie schlafen gut.

Prüfungsmodule, einzeln:

Substanz-PrüfungEuro 450,--

»Ist das Haus trocken und der Dachstuhl in Ordnung?«
»Wie lange hält das Haus?«
»Was und wann muss ich sanieren?«

Baurechtliche PrüfungEuro 450,--

»Sind alle behördlichen Genehmigungen vorhanden?«
»Drohen hohe Folgekosten durch versteckte Mängel und Gefahren?«
»Muss ich Grundstücksteile abtreten, habe ich alle Zufahrtsrechte, usw.?«

Kaufpreis-PrüfungEuro 450,--

»Ist die Liegenschaft den verlangten Preis wert?«
»Gibt es Gründe für eine Preisminderung?«
»Zahle ich den richtigen Preis?«

Die Substanz-Prüfung und baurechtliche Prüfung liefern wertbeeinflussende Erkenntnisse und sind somit Voraussetzung für die Wertermittlung der Liegenschaft.

Inhalt / Leistung der Substanz-Prüfung:

  • Besichtigung der Immobilie durch den/die Sachverständige/n
  • Erstellung eines Grundbuchauszugs
  • Prüfung der baulichen Gegebenheiten nach Augenschein
  • Erstellung eines Prüfprotokolls in Stichwortform
  • Persönliche Nachbesprechung zur Einschätzung des Zustands und ggf. notwendige bauliche Maßnahmen

Inhalt / Leistung der baurechtlichen Prüfung:

  • Besichtigung der Immobilie durch den/die Sachverständige/n
  • Prüfung Grundbuchstandes mit Erläuterungen
  • Prüfung der Genehmigungen und des Bauaktes bei der Baubehörde
  • Prüfung auf Gefahrenzonen und andere externe Einflussfaktoren
  • Prüfung aller Verkaufsunterlagen
  • Erstellung eines Prüfungsprotokolls

Inhalt / Leistung der Kaufpreis-Prüfung:

  • Schätzung eines realistischen Marktpreises bzw. Ankaufspreises unter Berücksichtigung der in baurechtlichen Prüfung und der Substanz-Prüfung festgestellten Fakten und der lokalen Marktgegebenheiten.
  • Erstellung eines Kurzgutachtens mit den wichtigsten Fakten mit 4 bis 6 Seiten Inhalt.


Alle Preise inkl. 20% USt.
Zuzüglich Fahrtkostenpauschale abhängig vom Einsatzort.

Auf Wunsch ist eine zusätzliche Begleitung der Ankaufsverhandlungen und Durchführung von Preisverhandlungen für den Kunden möglich.

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Nutzen Sie das Einsparungspotential bei Kaufspreis und Nebenkosten durch eine unabhängige und kompetente Ankaufsüberprüfung.

Sparen Sie sich Ärger
und unnötige Folgekosten!

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